nadzór budowlany

Jestem inżynierem budownictwa pracującym w branży budowlanej nieprzerwanie od 1982 roku. Zdobywałem doświadczenie pełniąc funkcje Kierownika Budowy, Inspektora Nadzoru, Kosztorysanta. Obecnie prowadzę własną firmę pomagając w projektowaniu, realizacji i utrzymaniu obiektów budowlanych, a także legalizacji samowoli – posiadam w powyższym zakresie wymagane przepisami prawa uprawnienia. Jestem członkiem Łódzkiej Izby Inżynierów Budownictwa.

  • Nadzory budowlane

    Oferuję pełnienie funkcji Kierownika Budowy i Inspektora Nadzoru na każdej inwestycji budowlanej – posiadam nieograniczone uprawnienia wykonawcze w branży konstrukcyjno-budowlanej. Oferuję nadzór budowlany zarówno dla klienta indywidualnego, jak i dla dewelopera.

    Jako Kierownik Budowy zrealizowałem ponad czterdzieści budynków mieszkalnych i przemysłowych.

    Oferuję również fachową pomoc przy odbiorze mieszkań i budynków od deweloperów, a także przy odbiorze prac budowlanych od firm wykonawczych. Posiadam do tego celu niezbędny sprzęt pomiarowy.

  • Projektowanie

    Opracowuję projekty budynków inwentarskich i gospodarczych. Wykonuję adaptacje projektów typowych i powtarzalnych. Sporządzam plany zagospodarowania działki związane z tymi budynkami. Oceniam projekty budowlane pod kątem zapewnienia wysokiej jakości przyjętych rozwiązań oraz biorąc ekonomiki ich realizacji.

  • Przeglądy okresowe budynków

    Zgodnie z przepisami ustawy PRAWO BUDOWLANE wszystkie obiekty budowlane, za wyjątkiem budownictwa jednorodzinnego i takiego na którego budowę nie było wymagane pozwolenie, powinny mieć założoną Książkę Obiektu Budowlanego i podlegać okresowej kontroli. Nie wypełnienie tego obowiązku przez właściciela lub zarządcę podlega karze mandatowej lub karnej.

    Profesjonalnie i kompleksowo wykonuję niezbędne kontrole obiektów budowlanych (półroczne, roczne, pięcioletnie), zakładam książki obiektu budowlanego.

  • Wyceny i kosztorysy budowlane

    Sporządzam wyceny wstępne na podstawie projektu koncepcyjnego.

    Opracowuję przedmiary i kosztorysy ofertowe na podstawie dokumentacji budowlanej i wykonawczej.

    Sporządzam obmiary wykonanych robót „z natury” i sporządzam kosztorysy powykonawcze.

    Opracowuję kosztorysy dla banków w związku z potrzebami kredytowania inwestycji.

  • Kierowanie projektami budowlanymi

    Profesjonalnie zarządzam procesem budowlanym. Prowadzę budowy w pełnym zakresie realizacyjnym - od nadzoru nad opracowaniem dokumentacji i uzyskaniem pozwolenia na budowę, poprzez wybór i nadzór wykonawców z zawarciem skutecznych umów na roboty budowlane, aż do przygotowania dokumentacji odbiorowej i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    Jako Menedżer/Kierownik Projektu prowadziłem budowy kilku dużych inwestycji mieszkaniowych.

    Prowadzę całość prac budowlanych jako inwestor zastępczy z minimalnym zaangażowaniem właściciela w proces inwestycyjny.

  • Opinie, orzeczenia i ekspertyzy budowlane

    Oceniam stan techniczny mieszkań i budynków oraz jakość wykonania robót budowlanych. Sporządzam w powyższym zakresie opinie, orzeczenia techniczne oraz ekspertyzy. Pomagam w legalizacji samowoli budowlanych.

Kontakt

mgr inż. Sławomir Santy
   
adres: 91-129 Łodź, ul. K. Cedry 4/70
telefon: +48 502-74-60-61
e-mail: ssanty@wp.pl

inspektor nadzoru budowlanego