-
Nadzory budowlane
Oferuję pełnienie funkcji Kierownika Budowy i Inspektora Nadzoru na każdej inwestycji budowlanej – posiadam nieograniczone uprawnienia wykonawcze w branży konstrukcyjno-budowlanej. Oferuję nadzór budowlany zarówno dla klienta indywidualnego, jak i dla dewelopera.
Jako Kierownik Budowy zrealizowałem ponad czterdzieści budynków mieszkalnych i przemysłowych.
Oferuję również fachową pomoc przy odbiorze mieszkań i budynków od deweloperów, a także przy odbiorze prac budowlanych od firm wykonawczych. Posiadam do tego celu niezbędny sprzęt pomiarowy.
-
Projektowanie
Opracowuję projekty budynków inwentarskich i gospodarczych. Wykonuję adaptacje projektów typowych i powtarzalnych. Sporządzam plany zagospodarowania działki związane z tymi budynkami. Oceniam projekty budowlane pod kątem zapewnienia wysokiej jakości przyjętych rozwiązań oraz biorąc ekonomiki ich realizacji.
-
Przeglądy okresowe budynków
Zgodnie z przepisami ustawy PRAWO BUDOWLANE wszystkie obiekty budowlane, za wyjątkiem budownictwa jednorodzinnego i takiego na którego budowę nie było wymagane pozwolenie, powinny mieć założoną Książkę Obiektu Budowlanego i podlegać okresowej kontroli. Nie wypełnienie tego obowiązku przez właściciela lub zarządcę podlega karze mandatowej lub karnej.
Profesjonalnie i kompleksowo wykonuję niezbędne kontrole obiektów budowlanych (półroczne, roczne, pięcioletnie), zakładam książki obiektu budowlanego.
-
Wyceny i kosztorysy budowlane
Sporządzam wyceny wstępne na podstawie projektu koncepcyjnego.
Opracowuję przedmiary i kosztorysy ofertowe na podstawie dokumentacji budowlanej i wykonawczej.
Sporządzam obmiary wykonanych robót „z natury” i sporządzam kosztorysy powykonawcze.
Opracowuję kosztorysy dla banków w związku z potrzebami kredytowania inwestycji.
-
Kierowanie projektami budowlanymi
Profesjonalnie zarządzam procesem budowlanym. Prowadzę budowy w pełnym zakresie realizacyjnym - od nadzoru nad opracowaniem dokumentacji i uzyskaniem pozwolenia na budowę, poprzez wybór i nadzór wykonawców z zawarciem skutecznych umów na roboty budowlane, aż do przygotowania dokumentacji odbiorowej i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Jako Menedżer/Kierownik Projektu prowadziłem budowy kilku dużych inwestycji mieszkaniowych.
Prowadzę całość prac budowlanych jako inwestor zastępczy z minimalnym zaangażowaniem właściciela w proces inwestycyjny.
-
Opinie, orzeczenia i ekspertyzy budowlane
Oceniam stan techniczny mieszkań i budynków oraz jakość wykonania robót budowlanych. Sporządzam w powyższym zakresie opinie, orzeczenia techniczne oraz ekspertyzy. Pomagam w legalizacji samowoli budowlanych.